Муж сдал в аренду помещения, которые принадлежали его супруге, и Росреестр отказался регистрировать договор аренды. А заявитель отправился в суд. Три инстанции оказались разного мнения о том, может ли супруг распоряжаться недвижимостью жены. Итог дела подвела экономколлегия Верховного суда.
Евгений Махов* предоставил компании «Подорожник» помещения в аренду на 5 лет. Однако их собственником является не он, а его жена Галина Махова*. Управление Росреестра отказало арендатору в регистрации договора и указало, что у арендодателя нет права на распоряжение спорным имуществом.
«Подорожник» обжаловал отказ в
Суд округа с выводами апелляции не согласился и указал: право совместной собственности на недвижимость подлежит обязательной государственной регистрации. Соответственно, управление Росреестра не могло и не должно было регистрировать договор.
Компания обратилась с жалобой в
* имена и фамилии изменены редакцией
2019 © Коллегия финансовых защитников
Не является публичной офертой