Темы недели: кредиты перестанут быть кабалой, 11 губернаторов и кремлевский юрфорум

На этой неделе стало известно о важном законопроекте Минюста, изменяющем порядок выплаты кредита, Путин уволил еще троих губернаторов: Омской, Ивановской и Псковской областей. В Кремле прошел юридический форум для практиков «Главные правовые события года», на котором Павел Крашенинников объявил о своем уходе с поста главы Ассоциации юристов России. «Право.ru» рассказывает обо всем по порядку.

Минюст предложил отложить проценты на потом

Ведомство приготовило законопроект, полностью меняющий порядок выплаты кредита. Сейчас при погашении займа человек платит долги в таком порядке: сначала долг по процентам, потом долг по самому кредиту, затем неустойки за просрочку, проценты за текущий период и только потом – основной долг за текущий период.

Министерство юстиции предлагает поменять правила. Если закон примут, порядок станет таким:

1. Проценты за пользование кредитом;
2. Основная сумма долга;
3. Неустойки;
4. Остальные платежи.

Это должно повысить правовую защищенность граждан. Высказаться о плюсах и минусах законопроекта «Право.ru» попросило экспертов. Председатель правления Ассоциации юристов Владимир Груздев считает, что новая норма избавит людей от кабалы:

«Так больше шансов погасить тело долга, проценты и тем самым снизить размер подлежащей выплате неустойки», – соглашается адвокат Юридической группы «Яковлев и Партнеры» Елена Мякишева. Однако она отмечает, что у предлагаемой очередности есть и минус:

Эксперты также говорят, что нынешний порядок, хоть он и достаточно жесток, хорош тем, что стимулирует должника платить неустойки и штрафы, ведь только после этого он сможет погасить кредит. А если идея Минюста приживется, то есть риск, что неустойки никогда не будут погашены. «Введение предлагаемых изменений может привести к тому, что в большинстве случаев после выплаты долга и процентов неустойка и штрафы останутся «висеть мертвым грузом», так как указанный стимул исчезнет», – говорит Мякишева.

Такой же позиции придерживается советник АБ «Линия Права» Алексей Костоваров:

Таким образом, закон, если его примут, облегчит выплату кредита для граждан, но вместе с тем усложнит получение процентов и неустоек для банков. Предполагается, что он вступит в силу в 2018 году, однако документу еще только предстоит рассмотрение в Госдуме.

Путин уволил 11 губернаторов

Таков итог отставок, продолжавшихся несколько недель. За эту неделю ушли трое, свои посты покинули главы Омской, Ивановской и Псковской областей. По информации СМИ, это были последние осенние отставки.

Все отставки «Право.ru» собрало для вас в одной таблице. Для того чтобы подробнее узнать о каждом увольнении, кликните на имя бывшего губернатора региона (новость откроется в новой вкладке).

О том, что больше десятка глав регионов покинут свои посты, СМИ сообщили утром 25 сентября, в тот же день Путин уволил главу Самарской области. На протяжении трех недель продолжались отставки, при этом большинство из губернаторов ушли по собственному желанию.

В Кремле обновление губернаторского корпуса называют нормальным и востребованным процессом. По словам пресс-секретаря президента Дмитрия Пескова, на должности назначаются «талантливые широкопрофильные специалисты», которые имеют опыт работы в органах федеральной и региональной власти и займутся реализацией потенциала вверенных им регионов.

«Главные правовые события года»

Так называется юридический форум, который прошел 10 октября в Кремлевском дворце. На мероприятии обсуждались законотворческие планы Госдумы и Министерства юстиции, Новая система регистрации недвижимости, а также изменения в судебной работе и взыскании долга.

Глава комитета Госдумы по госстроительству и законодательству и председатель Ассоциации юристов России Павел Крашенинников, выступая перед гостями и участниками форума, прокомментировал свой резонансный законопроект: в сентябре он предложил не позволять людям без высшего юридического образования быть представителями в суде. Теперь он сказал, что торопиться с принятием этого закона не будут. «Простой закон, как мне казалось, вызвал много фантазий. Возникла масса интерпретаций: что законопроект призван легализовать иностранцев и обязать всех юристов сдавать квалификацию», – заявил Крашенинников. Он также сообщил, что Федеральная палата адвокатов, которая больше всех критиковала законопроект, и АЮР договорились о взаимодействии, а сам он вскоре перестанет быть председателем Ассоциации юристов. 

Отдельно на форуме поговорили о новых институтах наследственного права. Речь идет о появившейся у граждан возможности создавать наследственные фонды: они помогут регулировать бизнес после смерти собственника без остановок деятельности. Также сейчас разрабатывается законопроект, позволяющий супругам написать совместное завещание.

Эксперты также обсудили практику Верховного суда и поговорили о споре девелоперского подразделения X5 Retail Group против «Уфимского хлопчатобумажного комбината» (дело № А07-27527/2015). Экономколлегия решила в этом споре, что «справедливость важнее свободы договора». Однако, по мнению экспертов, надо обращать внимание и на факт добровольного соглашения сторон.

С января 2017 года заработали новые правила государственной регистрации недвижимости. На форуме заместитель председателя Комитета по предпринимательству в сфере экономики недвижимости Торгово-промышленной палаты Лариса Усович сказала, что Закон о государственной регистрации прав меняют очень часто и вносят в него лишние нормы. Например, обязанность собственника указывать материал, из которого построен дом.

Партнёр «Пепеляев Групп» Роман Бевзенко предложил свои идеи поправок в систему госрегистрации. Главная, по его мнению, проблема российского реестра в том, что записям в нем никто не верит: «Сейчас все изучают документы, которые подтверждают цепочки сделок с объектом». Эксперт предложил свое решение этой проблемы: нужно сделать так, чтобы никто не мог оспорить запись в реестре, если ее не обжаловали в течение полугода после внесения.

Верховный суд анонсировал заседание Пленума

Оно состоится 17 октября. В повестке значатся четыре вопроса: практика судов по спорам о лишении родительских прав, законопроект о мировых судьях Амурской области, утверждение арбитражных заседателей в арбитражах России, а также утверждение персональных составов президиумов судов.

С повесткой можно ознакомиться здесь.